上市公司,你明明腰缠万贯,却在骗我?

2023-01-29 00:00:52

  原问题:上市公司,你显着腰缠万贯,却在骗我?

  别受骗了

  上市公司的价值严重低估

  我们来看看上市公司的财报是怎样瞒骗了投资者。

  wind数据陈诉显示,阻止2018年12月,年内共有33家上市公司卖了房。可处置资产变现已经最先“惊艳”市场了,并愈演愈烈。

  而2017年年底的时间,有的绩差上市公司一口吻卖10多套屋子的,尚有的依附售卖学区房高价钱来改善业绩的。而2018年年底也一样,一些上市公司就如饥似渴地加入到卖牢靠资产、卖股权投资、卖持有股票的队伍之中。

  卖牢靠资产

  *ST圣莱在今年5月将位于宁波市江北区康庄南路515号的公司老厂房土地及隶属修建物,出售给宁波瑞孚工业整体有限公司,实现资产处置收益2702万元。据统计,其上半年共计7263.52万元营收,其中有一半是靠出售房产所得。

  2018年7月,*ST大唐通过了《关于北京科研中央资产处置项目的议案》,将北京科研中央衡宇及其隶属设施转让给北京海国永丰科技有限责任公司,*ST大唐通过转让衡宇资产,获得收益4.58亿元。

  亏损额达1.63亿的*ST椰岛,在九月尾就已最先妄想将海南椰岛阳光置业有限公司60%股权以及椰岛综合楼打包,以4亿元价钱一起出售。

  6月,金智科技发通告称,将位于北京的总面积凌驾550平方米的4套住宅以3308.16万元的价钱出售给江苏金智整体有限公司。

  9月,新华传媒拟挂牌出售全资子公司新华连锁持有的上海市乐凯大厦房产,预计净利润凌驾公司2017年度经审计净利润的50%。

  10月尾,三变科技拟将持有的9套房产通过产权生意营业机构果真挂牌出售,衡宇总估值凌驾4500万元,比财报的价值增两倍,预计对今年度净利润影响金额为1646万元。

  11月8日,中迪投资发通告称,将卖出一套位于北京市向阳区东方东路,修建面积193.93平方米的房产给北京天利天力咨询服务有限公司,生意营业完成后预计发生约743万元左右的税前收益。

  11月13日中能电气通告称,拟将作价6560.23万元的房产转让给关联方中能生长,预计本次生意营业将增添税前利润3500万元,而公司前三季度仅实现净利润1864.77万元。

  11月23日远东传动午间通告称,将以6400万元转让账面价值为681.96万元的房产,预计增值率凌驾九倍。

  11月29日,浙江世宝宣布,将以1204万元的价钱出售位于佛堂镇车站路的衡宇,比财报价值至少增两倍,本次生意营业实现后发生的税后净利润为886万元。

  12月14日晚间,华西证券宣布通告称:公司与成都雄川实业整体配合联建的华西证券总部办公楼B区项目(D6地块二期工程)已于2018年11月29日完工验收。

  公司拟将权属项下B区项目部门房产通过西南团结产权生意营业所分批果真挂牌出售,该房产的挂牌价钱不低于评估价值8.17亿元。

  12月5日,华伍股份宣布通告称,将位于丰都市河洲街道的闲置国有土地使用权及地面修建物房产以合计3146万元的价钱转让,比财报价值也至少增两倍,本次生意营业预计将发生利润约1516万元。

  据不完全统计,2018年度国元证券、海航物流整体有限公司、天喻信息、建发股份等也纷纷通告,出售旗下的房产或土地。

  

  而第四序度就有多家上市公司宣布过处置房产的通告,包罗浙江世宝、深桑达A、ST新梅、*ST椰岛、华伍股份、中迪投资、三变科技、中原证券、新华传媒、莱茵体育、银之杰、道明光学、嘉凯城、中能电气、华西证券等。

  卖股权卖投资

  另外,就是卖子公司股权的。新大洲A在12月3日晚披露,公司拟将旗下新大洲香港生长有限公司持有的意大利圣劳伦佐游艇公司(下简称SL)22.9885%股权以2280万欧元转让给SL公司控股股东Massimo Perotti先生或其指定的第三方。

  香梨股份12月2日晚间通告,拟将全资房产子公司昌达房产100%股权转让给家合房产,转让价钱暂定为6073.09万元。

  尚有就是卖投资的。据媒体不完全统计,10月1日至12月11日,沪深股票中共有25家上市公司宣布了45条有关减持手中持有的上市公司股票的通告。

  其中,汇鸿整体的减持手笔很大,2018年以来通过投资收益(卖股票)的收获惊人,据媒体统计,2018年汇鸿整体已经通过减持其所持有的上市公司股票合计获得投资收益20.33亿元。

  甚至卖画

  “尚有更想不到的事情,在这个2018年尾被刷屏了”。电广传媒克日披露,子公司湖南有线整体拟将油画《愚公移山》以2.088亿元的价钱出售给著名的“芒果台”湖南广播电视台。

  徐悲鸿大师一定想不到,多年以后,他的画作竟被A股上市公司拿来填补亏损。电广传媒克日披露,子公司湖南有线整体拟将油画《愚公移山》以2.088亿元的价钱出售给民众所熟悉的“芒果台”湖南广播电视台。

  据披露,电广传媒于2007年通过北京瀚海拍卖有限公司组织的拍卖,以2800万元购得《愚公移山》。2018年5月,电广传媒将油画所有权转让给子公司湖南有线整体,以抵偿所欠债务。

  2018年6月,湖南有线整体将《愚公移山》委托中国嘉德国际拍卖有限公司拍卖,约定最低成交价为1.9亿元,当最后一槌敲下时,《愚公移山》最终因举牌价未到达委托最低成交价,未能拍卖乐成。

  现在,其时遗憾流拍的《愚公移山》终以逾2亿元的生意营业价钱寻得新下家。电广传媒与湖南广播电视台同属湖南广电系统,凭证湖南省委、省政府2018年下半年有关湖南广电整合刷新的相关精神,双方组成关联关系。

  “愚公移山”出自《列子·汤问》,后世用以比喻知难而进、有志竟成的行为,在中国广为人知。

  徐悲鸿的《愚公移山》创作于1940年,是二战炮火中幸存的画作,不仅是徐悲鸿油画生涯的岑岭,也是中国民族救亡史的主要注脚,展示了徐悲鸿作为现实主义绘画大师在中西绘画融合上所取得的重大成就。

  

  据媒体报道,这一次,“芒果台”出价两亿,让这幅名作创下了中国油画价钱的天下纪录。此前,中国油画的天下纪录由吴冠中《周庄》在2016年以1.98亿元创下。

  财报数据大部门是“假的”

  盯住处置资产变现的这些加入“年底特卖”运动的公司,有的公司业绩较差,有的则面临着“戴帽”的风险,而有的是为了增补公司流动资金。

  但更主要的一点就是他们的财政报表之前完全没有披露其真正的市场价钱,一样平常投资者并不知道会有这些天价利润的资产存在。电广传媒你陈诉为什么不披露曾拥有近2亿的资产(徐悲鸿的画作),尚有没有类似的资产而没有通告?

  就以前述的电广传媒来看,2017年电广传媒泛起近10年来的首次亏损,2017年整年实现营业收入87.41亿元,同比增添16.76%,归属于上市公司股东的净利润为亏损4.64亿元,同比下降239.37%。

  进入2018年,亏损情形并未好转。2018年前三季度,电广传媒实现归属于上市公司股东的净利润为亏损1.35亿元,同比下降223.10%。若今年第四序度不能顺遂扭亏,电广传媒则免不了“戴帽”。

  尚有增补流动资金的,好比华西证券在12月14日晚的通告中称,本次卖房如完成,所获收益将用于增补公司流动资金。

  原来他们之前的财报数据大多是“假的”!虽然云云,但请不要指责他们,只要他们切合制度没有违规。但投资者也有诉求。

  对于上市公司年尾变现可处置资产,则被治理层及市场解读为“突击生意营业,以到达调治利润的目的”,在2017年就受到了羁系层的高度重视。

  早在2017年11月10日,证监会新闻讲话人常德鹏在例行新闻宣布会上体现,上市公司年尾突击举行利润调治,会导致企业财政陈诉无法真实、完整地反映公司陈诉期的财政状态、谋划效果和现金流量。

  惋惜,现在为止证监会及生意营业所等羁系机构的关注点是有误差的。

  其时常德鹏称,“若是上市公司使用缺乏商业实质的资产出售、突击性债务重组等特定生意营业制造利润,通过随意变换会计政策和会计预计、举行人为价值量调整等方式使用利润,甚至配合二级市场炒作,还会严重损害投资者,尤其是中小投资者的利益,扭曲资源市场正常的订价机制和优胜劣汰的市场功效,倒霉于资源市场恒久稳固康健生长,对此需要从严羁系。”

  对于2018年年底的上市公司卖房行为,生意营业所也已有所行动。

  好比,深交所要求中迪投资团结周边同类可比房产的近期成交价钱、标的房产近三年生意营业及评估情形(若有)等,说明此次生意营业作价的公允性和合理性。

  说明生意营业对方本次收购标的房产的主要资金泉源,是否存在直接或间接泉源于上市公司或其关联方的情形,生意营业对方是否具备足够履约能力。

  详细说明本次生意营业的配景、目的、商业实质和须要性,确认此次房产出售收益的依据和主要会计处置赏罚历程。

  不管是市场照旧治理机构,均对上市公司的这种变现可处置资产的行为视为“突击生意营业、操控利润”,但现实本质上上市公司是遵照会计制度举行正当合规的操作,只是上市公司的报表严重失真了,显然治理层的关注点泛起了误差。

  上市公司价值严重低估

  由于资产的价值转变均是以倍数为单元的,失真严重,证监会应该团结财政部相关部门要求上市公司大规模举行资产的公允估值,缝补误差,正本清源上市公司的会计报表,也让市场没有这么多的“意外”发生,进而掩护宽大投资者的利益。

  届时,不管上市公司何时以何种要领将可处置资产变现,市场均不会意外,羁系机构也不会感应愕然。

  如上市公司资产按公允价值重估,一大批具优质资产的公司其价值将以崭新的面目泛起!上述需要卖房来增补资金的公司简直就是小巫见大巫,他们不需要卖房,可是他们的现实价值会更高,超乎你的想象。

  2004年,就有包罗交通银行、中国中铁广百股份等8家公司投资房地产。到了2006年,投资房地产的上市公司数目大幅增添至588家,持有投资性房地产市值暴增至723.48亿元。然后,越来越多的上市公司就扎着猛子蹿进了房市。

  中新经纬数据显示,2018年三季度A股共有1696家上市公司持有投资性房地产,占两市3565家公司的47.57%,合计持有投资性房地产凌驾一万亿元,投资利润翻个几翻?无法预计。

  可是,非投资性房地产包罗牢靠资产中的房产等则“躺着中枪”,价钱巨涨的金额越发恐怖(按购入金额记账而且还在一直地计提折旧减值),亦无法预计。

  而有的上市公司其恒久投资(股权投资、艺术品珍藏品投资等)也潜在了巨额的收益而没有重新估值(按投资金额入账),她随时会给你一个意外和愕然。

  上市公司请你重估资产价值,投资者需要知道可能造成重大利益的更清晰的上市公司财政数据,以维护市场的果真透明。

  现在价值严重低估,中国股市是时间应该来个千股涨停了。

  文章泉源:随机游走Random Walk

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