拿地周报| 深圳294亿史诗级推地,蚂蚁集团26.99亿竞得杭州西湖之江商地

2022-10-05 23:22:14

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  深圳294亿起拍价挂牌8宗栖身用地

  10月23日,深圳市妄想和自然资源局披露,294亿起拍价挂牌8宗栖身用地,总出让面积逾73.22万平米,将于11月23日果真出让。其中,灼烁4宗地块、坪山1宗地块合计5宗为纯栖身用地;宝安、龙华3宗地块为综适用地,包罗栖身用地。地块均接纳“双限双竞”的措施以挂牌方式出让。

  广州24.34亿元挂牌白云宅地 黄埔商业用地起始价3.33亿元

  10月23日,广州挂牌白云区、黄埔区两宗土地。其中,白云生物医药康健工业基地二期融资配建地块一为住宅用地,位于白云区“1358”生长战略中八大工业园区的大康健医药工业基地片区规模内。

  南宁15.4亿挂牌邕宁两商住地 11月18日果真出让

  克日,南宁市邕宁区挂牌两宗相邻商住地。邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西GC2020-111地块,土地面积9.05万平方米,容积率2.5,修建面积22.64万平方米(计容商业建面占计容总建面比例为3%-5%,其余为住宅)。按出让妄想,两宗地块预计于11月18日果真出让。

  上海静安商住办地块接纳挂牌方式出让 仅2家竞买人

  克日,上海静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块有用申请人数为2人,将接纳挂牌方式出让,于10月29日下战书两点挂牌阻止。上述地块出让面积2.83万平方米,其中静安区天目社区C070102单元39-01地块为商办、文体用地,38-01地块为通俗商品房,39-01地块的商办容积率为2.63,文化用地容积率为2.63,38-01地块通俗商品房用地的容积率为3,起价41.588亿元。

  北京118亿元挂牌2宗海淀区棚改预申请地块

  10月23日,北京市妄想和自然资源委员会挂牌2宗海淀区棚户区刷新预申请地块,编号划分为京土整储预(海)[2020]014号、京土整储预(海)[2020]015号,地块总起始价118亿元。凭证出让文件披露,上述出让宗地中栖身用途所有用于建设商品住房,不设定衡宇销售限价及户型限制要求。

  深圳前海商业地两度流拍后再挂牌 起始价降至5.97亿

  10月21日,深圳前海桂湾挂牌一宗商业用地,将于11月19日15:00出让,起始价5.97亿。凭证出让条件,该宗地建设修建为办公和商业,其中办公5万平米、商业3500平米。其中办公物业40年内不能转让,商业限整体转让。宗地要求配建2万平米建面的办公物业,产权归深圳市前海治理局。

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  【环渤海】

  绿地整体44.16亿竞得西安、青岛合计9宗土地

  10月21日,绿地整体划分在青岛和西安获得土地,其中在西安,绿地整体以总价33.11亿元竞得5宗土地,在青岛则以11.05亿元竞得4宗,总拿地金额44.16亿元。

  保利置业6.46亿底价摘下山东烟台两宗商住地

  山东烟台出让2宗商住用地,竞得人为烟台容润置业有限公司(保利置业),成交价钱为底价6.46亿元。其中第一宗地块为宋家庄、午台旧村刷新B地块,成交价钱1.57亿元,楼面价4057元/平方米。该地块编号为烟J〔2020〕L007号,位于莱山区,出让面积10812.9平方米。

  金科、金地底价7.28亿元分摘大连金州三宗纯宅地

  大连出让三宗位于金州的住宅用地,编号为大金(2020)-43号至45号(下称:43号、44号、45号),总出让面积为16.4万㎡,总修建面积为24.7万㎡,总起价为7.28亿元。三宗地块均为底价成交。其中金科以底价摘得43号地块,成交总价3.39亿元,楼面价约2703元/㎡。金地均以底价摘得44、45号地块。

  【长三角】

  上海地产整体31.54亿获上海闵行区2宗商地

  10月21日,上海闵行区成交2宗商地,总出让面积199.51亩,总修建面积24.12万平方米,2宗地块均由上海地产整体以底价竞得,总成交价31.54亿元。

  香港嘉华整体47.9亿底价摘南京建邺商住地

  10月21日,南京主城区建邺区出让一宗地块,竞得人为韦时行有限公司(香港嘉华整体),成交总价47.9亿元。值得注重的是,地块内应设置不低于200米高层修建作为地标,且不高于250米,同时设置不低于150米高层修建作为地标,且不高于200米。

  江苏盐城成交2宗商住地 万科悦达实业15.65亿摘1宗

  10月23日,江苏省盐都市亭湖区乐成出让2宗商住地块,总出让面积10.93万平方米,总修建面积25.16万平方米,成交总价合计21.2亿元。其中,盐渎路北、文港南路西侧地块经由188轮报价,由江苏万科悦达实业有限公司(万科&悦达地产)以15.65亿元竞得。

  苏州京东智谷3年终落地 47亿拿地拉来中南、平安配合开发

  10月19日,苏州相城区高铁新城板块以47.3亿元的价钱出让了两宗地块,无论是区位照旧成交价钱对于地市火热的苏州来说都并不算焦点,而此次地块的竞得人京东整体或许才是市场关注的目的。据相识,江苏东茂商业生长有限公司以42.76亿元摘下了苏地2020-WG-65号纯宅地。

  龙湖14.38亿夺得苏州常熟商住地 溢价率13.15%

  10月22日,苏州常熟市出让1宗商住地,南通礴麒房地产有限公司(龙湖)以14.38亿元竞得,楼面价10618元/平方米,溢价率13.15%。值得注重的是,此次竞拍在161轮报价后,进入一次性报价,并最终由龙湖竞得。

  碧桂园总价22.2亿元连摘江苏淮安两宗商住地

  10月20日,江苏省淮安市出让6宗商住地块,划分为清江浦区4宗,淮安区2宗。其中,泰州市碧桂园房地产开发有限公司以总价22.2亿元竞得2宗地。位于清江浦区勤政路东侧地块,经由近6小时、306轮报价,由泰州市碧桂园房地产开发有限公司以14.21亿元竞得,楼面价4697元/平方米,溢价率32.67%。

  960轮竞价、溢价55.24% 建发35.24亿夺淮安清江浦区商住地

  10月22日,江苏淮安市清江浦区沁春路南侧地块入市生意营业。经由10个多小时、960轮竞价,该地块最终由上海建发盛高企业生长有限公司以35.24亿元竞得,楼面价9321元/平方米,溢价率55.24%。

  滨江11.59亿元竞得湖州吴兴区宅地

  10月21日,杭州滨江房产整体股份有限公司宣布通告体现,公司全资子公司杭州滨弛企业治理有限公司在浙江省土地使用权网上生意营业系统举行的拍卖出让运动中,以11.59亿元竞得湖州吴兴区诸墓单元01-05A号地块。

  新城11.03亿摘得江苏盐城宅地 楼面价4606元/平

  10月21日,江苏盐城出让雁荡山路东、新都路北侧地块,起价10.63亿元。最终经由21轮报价,盐城鸿盛房地产开发有限公司以11.03亿元竞得雁荡山路东、新都路北侧地块,楼面价4606元/平方米,溢价率3.76%。

  蚂蚁整体26.99亿竞得杭州西湖之江商地 需建130米超高层

  10月21日,杭州西湖区之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块入市生意营业,最终经由1轮报价,由竞买人支付宝(杭州)信息手艺有限公司以269852万元总价竞得,楼面价5194.01元/平方米,溢价率0%。据相识,之江地块竞得单元为支付宝(杭州)信息手艺有限公司,为蚂蚁科技整体股份有限公司全资子公司。

  华润、绿城、万科合资公司12.05亿竞得杭州亚运村人才专项用地

  10月19日,杭州萧山区出让一宗租赁住房用地。仅1轮报价,杭州亚运村建设有限公司以底价12.05亿元竞得第19届亚运会媒体村地块项目,楼面价3202元/平米。资料显示,杭州亚运村建设有限公司划分由华润、绿城、万科持股34%、20%、20%。

  嘉兴29.54亿成交两宗商住地 鸿翔团结体落子经开区

  10月19日,浙江嘉兴出让平湖市、经开区两宗商住用地,总起价21.44亿元,最终以29.54亿元成交。经由149轮竞价,鸿翔房地产有限公司&上海盛蕤商业治理有限公司(鸿翔&益盛普利)以总价23.58亿元竞得经开2020-22号地块,楼面价8620元/平方米,溢价率52.3%。

  平安&中南&京东团结体底价42.76亿摘苏州相城区宅地

  10月19日上午,苏州相城区出让1宗200亩宅地,编号为苏地2020-WG-65号,最终,由江苏东茂商业生长有限公司(平安&中南&京东)以底价42.76亿元竞得该宗地,楼面价15600元/㎡。

  【珠三角】

  碧桂园11.57亿竞得东莞长安商住地 楼面价全市第二高

  10月22日,东莞长安镇1宗商住地入市出让,最终经由47家单元竞价68轮,由东莞市天林名苑房地产开发有限公司(碧桂园)以11.57亿元竞得,溢价率19.77%,须无偿配建安居房面积比例18%。据相识,该地块剔除配建后,可售楼面价25997元/平方米,再次刷新了东莞单价地王榜单,成为东莞单价第二高地块。

  金地18.63亿元落子东莞常平镇 溢价率28.9%

  10月21日,东莞常平镇出让1宗商住用地,为编号2020WR042号地块。据相识,经由48轮竞拍,该地块最终由金地整体旗下苏州亿山轩企业治理咨询有限公司竞得,成交价18.63亿元,溢价率28.9%,成交楼面价10571元/平方米。

  东莞土拍揽金11.42亿元 桥头镇地块9.27亿元成交

  10月20日,东莞市自然资源局拍卖出让两宗商住地块,其中一宗位于桥头镇,一宗位于道滘镇。最终,共揽金11.42亿元。经由59轮竞拍,地块进入终次报价,最终由深圳前海璟沃投资生长有限公司以9.27亿元竞得,溢价率49.2%,成交楼面价8609元/平方米,现实楼面价9985元/平方米。

  华润置地底价11.8亿首次竞得惠州大亚湾商住地

  10月22日,惠州大亚湾一宗商服、城镇住宅用地果真出让,地块编号为GJB2020-016,最终该地块被华润置地旗下子公司以底价11.8亿竞得,成交楼面价4220元/㎡。

  保利底价28.28亿摘中山东区宅地 楼面价1.1万/平米

  10月21日,广东中山市东区一宗城镇住宅用地竞拍出让,由保利以底价28.28亿元摘得,楼面价11000元/平方米。地块接纳“最高限价+竞国有建设用地配建房面积”的方式出让,挂牌起价约28.28亿元,上限价38.57亿元。

  汇政置业团结佳源整体底价12.08亿竞得广州增城商住地

  10月19日,广州增城区中新镇出让1宗商住地。最终,地块由广州政源房地产开发有限公司(汇政置业&佳源)以底价12.08亿元竞得,成交楼面价9688元/平方米,现实楼面价10366元/平方米。

  龙湖1.94亿摘中山小榄镇30亩商住地

  龙湖地产通过中山“三资”平台,以总价1.94亿摘得位于中山小榄镇沙口大桥侧约30亩商住地。据相识,该地块属于中山市永兴置业公司名下(原为小榄星光锁厂位置),此次拍卖为该公司100%股权转让及所有权力义务关系转让,地块可开发建设房地产项目。

  【其他】

  香港东涌商业地因地价标金未到达底价而流标

  10月21日,香港地政总署推出的东涌市地段第45号商业地块宣布流标。香港地政总署体现,流标的原由于地价标金未到达政府就该用地所定的底价。据相识,东涌市地段第45号商业地块位于东涌第57区新市镇扩展的填海规模,占地约13.2万方呎,最高可建楼面逾120万方呎。

  福州18.69亿元出让三宗地块 厦门国贸抢得涉宅地

  10月21日,福州高新区举行土地拍卖运动,共拍卖榕高新2020-01号、02号和03号三幅地块。据悉,3幅地块总起拍价13.19亿元,总面积114.13亩。最终,由正祥、福州高新控股、厦门国贸划分竞得一幅,总成交金额18.69亿,其中,两幅商业地块均以底价成交,另一幅商住用地则到达最高限价。

  厦门4宗商住地84.7亿起拍 同安地块起价52亿

  10月22日,厦门领土局新闻,将于11月13日上午9点30分出让厦门翔安区、同安区4宗商住用地,总修建面积69.34万平方米,总起拍价84.7亿元,4宗地块均以“价高者得”方式拍卖出让。

  华润18.3亿包揽重庆中央公园两宅地 溢价约三成

  10月20日,重庆市主城区中央公园板块两宗相邻地块拍卖出让,最终,地块均由华润以总价18.3亿元摘得。出让信息显示,两宗地划分为渝北区两路组团F分区F25-1地块、渝北区两路组团F分区F25-2地块。

  万科合资公司10亿落子武汉洪山 正荣4.43亿夺蔡甸宅地

  10月20日,武汉果真出让7宗地块,起拍总价约25.98亿元。其中最受关注的洪山区P(2020)109号地块由湖北藏源置业有限公司竞得,成交总价10.05亿元,楼面价9970元/平方米,溢价率0.5%。地块妄想用地面积2.25万平方米,为栖身用地、商业用地、商务用地、绿地。

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  最贵旧墟落袋 广州旧改户保利300亿拿下花都三东村

  10月24日,保利都市更新官微宣布,当日广州花都区三东村(含罗仙八队)召开聚会会议为该村周全刷新项目果真选择相助企业。最终保利生长控股以82%的赞成率成为相助企业。招标通告显示,三东村预计总投资约300亿元,这将是现在广州旧改历史上总投资额最大的一个项目。

  佳兆业中标东莞三旧改前期服务商 更新面积62.1万平米

  近期,佳兆业一连中标成为东莞大岭山、谢岗3宗旧改前期服务商,累计更新面积62.1万平米。谢岗镇大厚股份经济团结社更新单元选定的前期服务商为东莞市璟煜佳兆业置业有限公司。该项目位于谢岗镇新兴栖身组团,银湖二路与银丰一起交汇处,更新单元距银瓶站约1.8公里。

  粤港湾约2.2亿收购东莞塘厦两旧改项目 面积合共3.43万平米

  10月23日,粤港湾控股有限公司通告称,收购两个位于东莞塘厦的都市更新项目。资料显示,大湖地产为东莞市塘厦镇四村社区旧改实验主体,项目为栖身用地,土地面积约为1.9万平方米,总修建面积约为6.4万平方米。

  华侨城都市更新投资拟转让深圳沙井后亭社区旧改项目95%股权

  10月23日,北京产权生意营业所更新信息显示,深圳华侨城都市更新投资有限公司拟挂牌转让深圳市和冠房地产开发有限公司95%股权,转让底价3.42亿元,信息披露竣事日期为11月20日。

  广州番禺大岭村招旧改相助方 含村级工业园刷新和微刷新两部门

  10月22日,广州公共资源生意营业中央新闻,广州市番禺区石楼镇大岭村岭南特色漂亮墟落精品树模村项目,果真引入相助企业。据相识,大岭村项目刷新方式包罗村级工业园周全刷新和旧村微刷新两部门。

  广州荔湾海北旧村更新刷新项目招标 总投资金额约125亿元

  10月20日,广州公共资源生意营业中央信息披露,广州荔湾区海北旧村更新刷新项目宣布果真选择相助企业通告。通告显示,刷新规模内总修建面积约149万平方米,刷新投资总金额约125亿元。现在该村拥有住民2071户,户籍生齿5045人。

  俊发整体正式成为佛山顺德勒流三元村旧改相助企业

  10月21日,俊发整体宣布新闻称,整体与广东省佛山市顺德区勒流街道三元股份社签署项目正式相助协议。以“都市更新+全工业链”为焦点优势,俊发在大湾区的首个项目取得实质性希望。

  恒大成为广州南沙大岗镇鸭利村旧改相助企业 拟投19.47亿

  10月21日,广州市南沙区大岗镇鸭利村村民委员会举行果真引入相助企业的竞选及成员代表表决聚会会议,通过恒大地产为鸭利村旧改项目的相助企业,投资预算约19.47亿元。据悉,村民衡宇共716栋,现状建基面积共63009平米。整体物业合计115栋,合计88179平米。

  上海浦东新区2宗宅地揽金55.3亿元 均属“城中村”刷新地块

  10月20日,上海浦东新区2宗宅地以55.31亿元成交,竞得人划分为上海浦东轨道交通整体及上海浦东生长整体。据悉,两宗地块均属“城中村”刷新地块,总出让面积165.36亩,总修建面积13.68万平方米。

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  阳光城为北京密云溪翁庄镇项目20亿银行融资提供担保

  10月23日晚间,阳光城整体股份有限公司宣布通告体现,公司持有100%权益的子公司北京臻德兴云置业有限公司接受中国建设银行股份有限公司北京都市建设开发专业支行提供的20亿元融资,限期不凌驾60个月。作为担保条件,臻德兴云置业以其名下土地及在建工程提供抵押,阳光城对臻德兴云置业该笔融资提供100%连带责任保证担保。

  中国修建近期获取11个重大项目 涉杭州恒隆广场、城北万象城等

  10月23日,中国修建股份有限公司通告,披露近期获取重大项目的情形。中国修建近期获取了11个重大项目,项目金额合计450.1亿元,项目金额合计/2019年度经审计营业收入3.2%。

  新天下香港K11 MUSEA于十一黄金周销售额升逾3倍

  10月21日,新天下生长旗下K11于十一黄金周销售体现理想,其中香港的K11 MUSEA今年在黄金周销售额较去年上升311%,而会员销售额则大幅上升8倍。

  传恒大已送还购置香港湾仔写字楼所召募40亿港元夹层融资

  中国恒大已全额送还了40亿港元夹层融资。知情人士续指,这笔钱用作其2015年购置香港湾仔区一栋写字楼的抵押债务的部门再融资。而在2018年,恒大已通过贷款和票据召募到120亿港元。其中包罗80亿港元优先贷款和40亿港元的夹层融资工具,利率为H+125。

  碧桂园服务、正荣地产、美的置业获纳入恒生大中型股(可投资)指数

  10月19日,恒生指数公司今日推出四项新指数。四项新指数划分是恒生大中型股(可投资)指数、恒生小型股(可投资)指数、恒生沪深港新世代通讯指数、恒生沪深港电子商贸指数。值得关注到的是,美的置业、正荣地产、碧桂园服务等被纳入恒生大中型股(可投资)指数当中。

  世茂服务最高着股价17.2港元 筹逾百亿港元

  10月19日,据港媒引述销售文件指,世茂整体分拆物业治理营业世茂服务以每股14.8元至17.2港元招股,发售5.882亿股,集资额87.05亿至101.18亿港元。该公司预期10月30日挂牌。中金、摩根士丹利为保荐人。

  瞄准万亩康养项目 佳兆业康健入伙金鼎湖旅游北京密云开发

  相比4月份签署的6000亩珠海十里莲江国际康健城项目,佳兆业康健半年后瞄准的是北京密云金鼎湖超万亩康养项目。据佳兆业康健整体控股有限公司10月19日通告,金鼎湖旅游开发已获得金鼎湖水域约155万平方米的独家开发权以及完成征收土地约228.6亩。

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  泰禾整体前三季度归母净利润录得负19.73亿元

  10月23日,泰禾整体股份有限公司通告宣布第三季度陈诉。前三季度泰禾整体实现营收28.07亿元,同比镌汰86.75%;归属于上市公司股东的净利润负19.73亿元,同比下降193.01%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润负13.78亿元,同比下降

  中海前三季度谋划收入升12% 谋划溢利升1.9%至388.2亿

  10月23日午间,中国外洋生长有限公司通告,阻止9月30日止九个月,本整体的谋划营业收入为人民币1183.0亿元,同比上升12.1%,谋划溢利为人民币388.2亿元,同比上升1.9%。按本整体8月24日已宣布的未经审核中期业绩盘算,即本整体于第三季度的谋划营业收入为人民币296.7亿元,谋划溢利为人民币75.6亿元。

  荣盛生长前三季营收436.62亿 归母净利44亿

  10月23日,荣盛房地产生长股份有限公司宣布第三季度陈诉正文。阻止今年前九个月,荣盛生长营收436.62亿元,同比增添12.42%,归属于上市公司股东的净利润44.05亿元,同比镌汰9.88%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润43.78亿元,同比镌汰10.24%。

  路劲基建前三季物业销售额332.12亿元

  10月23日,路劲基建有限公司通告,披露今年前九个月的营运数据。路劲基建体现,今年前九个月的销售额约为349.87亿元。其中,物业销售332.12亿元,高速公路项目盘费收入17.75亿元。而物业销售额中,又包罗已签署条约额297.62亿元及协议未转条约额人民币34.5亿元。

  港龙中国地产1-9月条约销售同比翻番至136.4亿元

  10月21日,港龙中国地产整体有限公司宣布2020年9月份的未经审核营运数据,据此,该整体,连同其合营公司和联营公司由2020年1月至9月共实现归属本整体的条约销售金额约人民币136.446亿元,较2019年1月至9月同比增添约99%。

  招商蛇口前三季营收501亿 归母净利润同比镌汰56.96%

  10月19日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司宣布第三季度陈诉。今年前三季度,招商蛇口营收501.18亿元,同比增添96.21%,归属于上市公司股东的净利润21.92亿元,同比镌汰56.96%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为20.97亿元,同比镌汰58.11%。

  中开国际前9月溢利约70.82亿港元 同比增添约13%

  10月19日,中国修建国际整体有限公司宣布2020年第3季度未经审核财政资料及未经审核谋划情形。阻止2020年9月30日止9个月,整体未经审核整体营业额为港币422.49元,同比增添约4%;应占合营企业营业额约港币9.8亿元,同比下降22.6%。前9月,未经审核谋划溢利及应占合营企业盈利合共约为港币70.82亿元,同比增添约13%。

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  2020年9月中国工业地产运营生长指数TOP20排行榜

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  光大证券宣布宝钛股份(600456)的研报指出,2019年公司营收、归母净利增添的主要缘故原由是受航空、航发、航天等领域市场订货稳步上升,民品市场订货大幅度...